地下建筑工程越來越多，而地下室滲水為何總是“如約而”？由于地下工程處于特殊的位置，常年受到的滲漏的干擾也是在所難免。可先行了解一下地下工程防水的特性：
其一地下室長(zhǎng)期處于浸水環(huán)境中;
其二受外力因素的影響易導(dǎo)致裂縫;
其三防水材料的壽命有限，防水層失效;
其四施工環(huán)境復(fù)雜，各項(xiàng)指標(biāo)難以嚴(yán)格實(shí)施；
其五一旦出現(xiàn)滲漏，堵漏維修費(fèi)用相當(dāng)高。
地下室滲水漏水的出現(xiàn)有局部滲漏，多個(gè)局部滲漏和大面積滲漏。優(yōu)栢盾堵漏的人員認(rèn)為的滲漏可以歸納為地下室防水層崩潰、另一方面是地下建筑結(jié)構(gòu)性自防水失效、還有就是裂縫縫導(dǎo)致。
總結(jié)分析原因出現(xiàn)的滲漏
一，迎水面局部防水層失效或者破壞后，會(huì)導(dǎo)致地下水闖過防水層滲入到結(jié)構(gòu)層，滲入的水由于地下水的壓力會(huì)劈開原柔性防水層，這時(shí)就會(huì)出現(xiàn)所說的串水，進(jìn)入結(jié)構(gòu)層會(huì)出現(xiàn)局部滲漏或局部大面積串水滲漏；
二，混凝土結(jié)構(gòu)自防水失效或局部失效。導(dǎo)致這一滲水主要是1混凝土本身沒有達(dá)到防水要求。2砼的比例混合攪拌不科學(xué)不均勻，比如砂石配比少，水泥配比多，就會(huì)出現(xiàn)混凝土收縮國(guó)產(chǎn)生的裂縫，而反之砂石配比多，水泥配比少，會(huì)出現(xiàn)混凝土不密實(shí)、強(qiáng)度低。3加水?dāng)嚢瓒噙^于稀釋也會(huì)導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度降低。4混凝土澆筑過程中易出現(xiàn)漏震而國(guó)產(chǎn)生的蜂窩和不密實(shí)；
三，混凝土澆筑過程中出現(xiàn)暫停或與原先混凝土接磋沒有按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散，以及預(yù)埋件作業(yè)不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致的滲漏；
四，地下水壓浮力會(huì)導(dǎo)致在澆筑過程中結(jié)構(gòu)而開裂，如果混凝土承力小于地下滲水飽和增大了地下水浮力，設(shè)計(jì)剛度不足，使底板國(guó)產(chǎn)生向上弓起，這些達(dá)到一定值時(shí)，就會(huì)國(guó)產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成穿水通道；
五，在施工過程排水措施不當(dāng)，地下水降水深度不夠，結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期時(shí)地下水過早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。；
六，防水材料偷工減料不合格，防水粘結(jié)自身壽命不長(zhǎng)，不能耐久性要求。沒有按照既要粘結(jié)又要密縫多道合縫的要求；
七，縫施工構(gòu)造過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法要依地下室大小、深度、地下水壓力及周圍土質(zhì)而定，根據(jù)地形采取科學(xué)合理的施工方法和材料的選用。
地下室堵漏措施應(yīng)遵循“排堵結(jié)合，因地制宜，剛?cè)嵯酀?jì)，多道設(shè)防，綜合治理的原則。
由于滲漏原因復(fù)雜而多變，在此作以概括性解說兩種情況的堵漏方法：
大面積滲水抹面堵漏法：
適用于大面積滲漏水治理。通常情況下，地下工程大面積滲漏水治埋無法從迎水面實(shí)施，只能在背水面治理，施工前應(yīng)進(jìn)行引排水，以防止新做的防水抗?jié)B層被壓水沖壞。
抹面施工法要點(diǎn)：
選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導(dǎo)管排走。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點(diǎn)時(shí)，可在墻體下部埋管引水，或者開槽一定的寬度和深度，采用止水材料逐個(gè)進(jìn)行把明水先行堵住，確保無集中性的流淌明水，待固化后打磨施工基面無松懈、顆粒、灰塵等雜物，打磨面積需在原滲水位置適當(dāng)向外延伸二十五十公分，然后大面積噴涂?jī)?yōu)栢盾UD001特種抗?jié)B漿料，時(shí)隔一到兩小時(shí)后方可進(jìn)行第二次噴涂或涂抹，如果第二次施工時(shí)隔超過六小時(shí)以上，需在施工基面灑水濕潤(rùn)，以與基面國(guó)產(chǎn)生更好的吻合。施工十二小時(shí)后需灑水養(yǎng)護(hù)兩三天，根據(jù)情況每天養(yǎng)護(hù)一到兩次。該抹面堵漏法尤其適用于地下工程大面積慢滲水，如冒汗、洇濕等。
裂縫滲漏抹面堵漏法：
國(guó)產(chǎn)生裂縫的原因較多，滲漏情況也頗為復(fù)雜，大致可分為注漿堵漏和開槽堵漏。對(duì)于裂縫較大的，一般建議采用開槽堵漏，沿著裂縫處開槽一定的寬度和深度，采用堵漏材料把開槽處填抹密實(shí)，再沿著裂縫兩邊延伸打磨二十三十公分，然后按要求進(jìn)行噴涂背水面抗?jié)B材料，第二天灑水養(yǎng)護(hù)后，在施工基面再涂刷一到兩遍多用途改性防水，這樣可預(yù)防基面國(guó)產(chǎn)生龜裂，同時(shí)也起到養(yǎng)護(hù)背水面抗?jié)B材料的作用和多重防水抗?jié)B的。
遇有地下室寬度0.2-0.5mm左右的靜止裂縫、貫穿性裂縫或施工縫位置滲漏水時(shí)，可采用注漿處理，以在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕，注漿后再沿著裂縫兩邊延伸打磨二十三十公分，然后按要求進(jìn)行噴涂背水面抗?jié)B材料，以防止裂縫及裂縫周邊國(guó)產(chǎn)生滲水。
對(duì)于地下室有細(xì)微裂縫滲水的，打磨基面后，可直接噴涂UD001特種抗?jié)B材料兩遍，
地下工程滲漏是中高技能防水堵漏，滲漏原因復(fù)雜，具體情況具體分析，查出滲漏原因，嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)，因地制宜。